Een droomhuis in Rosmalen

Zoek altijd op basis van uw gevoel. Want een woning aanschaffen is een grote beslissing. Een huis kopen is geen wekelijkse bezigheid. Voor een aankoopmakelaar is het wel een wekelijkse bezigheid om huizen aan te kopen. Een makelaar kijkt naar uw belangen in plaats van die van de verkoper. En Rosmalen kent genoeg makelaars. Het is alleen aan u om de voor u geschikte makelaar te vinden om u verder te begeleiden in het vinden van een droomhuis.

Wilt u uw huis kopen in Rosmalen

Een assistent en adviseur is wat u nodig heeft. Een aankoopmakelaar Rosmalen staat dag en nacht voor u klaar. Wanneer de woningmarkt groeit, groeit de aankoopmakelaar mee. Zij zijn altijd op de hoogte van de nieuwste woningen. Ga niet gelijk met de eerste beste makelaar in onderhandeling. Als het vertrouwen er is en u heeft er een goed gevoel bij dan gaat u in onderhandeling over een nieuwe woning. Spreek van tevoren altijd meerdere makelaars. Want de eerste keuze is niet altijd de beste.

Wonen in Rosmalen

In de gemeente van ’s-Hertogenbosch bevindt zich het rustige Rosmalen Zuid, Rosmalen Noord en Groote Wielen. Deze drie stadsdelen zijn sinds 1996 samengevoegd bij de gemeente van ’s-Hertogenbosch. Bekend om zijn kunst, cultuur en vooral architectuur. Op de rotonde van de Rodenborchweg is de Vlinderpoort te zien. Dit is een bekend kunstwerk in Rosmalen. Ook bekend is het voormalig automuseum Autotron. Het museum voor de autoliefhebbers. Met zijn agrarische oorsprong is Rosmalen hier vrijwel nooit in veranderd. Het is over het algemeen een rustig dorpse onderkomen. Een huis kopen Rosmalen kent veel mogelijkheden. Weet u al waar u op moet letten bij het kopen van een huis?

Handige tips om uw huis te kopen

De woning kan genoeg emotie opwekken bij de bezichtiging dus maak geen rationele beslissing. Vraag altijd kritische vragen aan de verkoper. Vraag bijvoorbeeld of er enkele gebreken zijn aan het huis. Dit wordt vaak niet benoemd of het is weg gewerkt voor de bezichtiging. Onderzoek de mogelijkheden die de woning bied en houd hierbij ook rekening toekomstplannen. Bijvoorbeeld als u wilt uitbouwen. De woning die u bezichtigd bevindt zich in een buurt die voor u hoogstwaarschijnlijk nog onbekend is. Verbreed uw expertise en loop eens een rondje om een beter beeld te krijgen van de buurt. En plan een tweede bezichtiging in om het eens op een ander tijdstip te zien. Ben altijd op de hoogte van uw financiële mogelijkheden. Weet wat u kunt lenen zodat u gerichter kunt kijken naar woningen. Bekijk ook altijd meerdere woningen. Wellicht valt iets waar u helemaal niet naar opzoek was toch in de smaak.

Plaatmateriaal voor uw dakafwerking

Hoe komt u er achter welk materiaal geschikt is voor uw pand of woning? Elk materiaal heeft zijn eigen eigenschappen. Zo is er bijvoorbeeld de keuze uit aluminium, zetwerk plastisol, zink of lood. Dit is allemaal op maat te realiseren voor uw dakafwerkingen en hoe het materiaal toegepast wordt kan invloed hebben op uw keuze. Weet u al wat de keuze gaat worden?

Wat houdt zetwerk op maat in?

Om deze plaatmaterialen met diverse profielen, afwerkingen en diktes toe te passen wordt gebruik gemaakt van een zetbank. Elk dak is anders en om dakafwerkingen zo juist mogelijk toe te passen wordt het op maat gemaakt om perfect op uw dak te kunnen plaatsen. Het plaatmateriaal wordt omgebogen met zowel scherpe als ronde hoeken voor de meest nauwkeurige toepassingen.

Toepassing van zink zetwerk

Zink op maat is het meest bekend om zijn afwerkingen aan (dak)goten. Het is 100% recyclebaar, onderhoudsvriendelijk en heeft een lange levensduur. Het kan ook toegepast worden bij hemelwaterafvoeren, dakkapellen en roofdaken. Wilt u duurzaamheid en kwaliteit uitstralen? Dan kunt u er ook voor kiezen om koper en zink te combineren. Wilt u vergaarbakken, regenpijpen en/of dakgoten vervangen? Dan kunnen die exact nagemaakt worden zoals het origineel.

Verschil tussen zink op maat en aluminium op maat

Aluminium heeft meer onderhoud nodig dan zink. Maar ze hebben ook veel dezelfde eigenschappen. Zo zijn ze allebei zeer onderhoudsvriendelijk en goed in prijs-kwaliteit verhouding. Aluminium zetwerk op maat heeft een elegante en moderne look. En een groot voordeel is dat het niet roest. Plaatmateriaal van zink kan worden beïnvloed door corrosie waar aluminium hier juist tegen bestand is. Zink heeft een karakteristieke uitstraling, veroudert niet en is gemakkelijk te repareren. En daarnaast heeft het ook nog eens een levensduur die kan oplopen tot maar liefst 50 jaar.

Ben u er nog niet uit?

Advies en verwijzingen kunnen u enorm helpen bij het maken van de geschikte keuze. Want het is begrijpelijk dat u wellicht niet over de kennis beschikt over zetwerk of plaatmaterialen. Voor de vakmensen met de geschikte kennis gaat u naar een dakgroothandel. Hier wordt samen met u gekeken naar de opties voor uw dakafwerkingen.

Tips voor het inrichten van je tuin

Een tuin is vaak een groot privilege. Lekker in de zomermaanden nog na genieten in de tuin van het heerlijke weer. Niet te vergeten de bbq die aan kan. Een tuin heeft dus vele voordelen, maar hoe richt je een tuin nou goed in? De grootte van een tuin speelt een belangrijke rol in hoe je je tuin inricht. Hoe creëer je bijvoorbeeld meer ruimte in je tuin? Hier lees je de tips die je gaan helpen bij het optimaal inrichten van je tuin.

Accentueer de diepte

Wat kleinere tuinen zijn vaak smal en niet heel diep. Door in te spelen op deze eigenschappen en deze punten te accentueren kom je al een heel eind. Hierbij kan je denken aan bijvoorbeeld planken en langwerpige tegels en deze te leggen in de lengte van de tuin. Door dit effect lijkt je tuin al gauw langer. Daarnaast is ook gras een goede keuze om je tuin wat groter te laten lijken. Dit kan door bijvoorbeeld stukken graszoden aan te leggen voor de sier. Door te spelen met al deze verschillende materialen creeer je op een makkelijke manier veel ruimte.

Grote elementen

Ook grote elementen doen het verbazend goed in een wat kleinere tuin. Er wordt namelijk al gauw gedacht dat dit de tuin klein doet ogen. Maak daarom liever gebruik van een paar grote elmenten in plaats van heel veel kleine. Denk hierbij aan een grote plant.

Kleur

Ook kleuren in je tuin hebben een groot effect op de grootte. Denk hierbij voornamelijk aan de achterwand. Deze wand trekt namelijk de meeste aandacht. Door te kiezen voor een donkere kleur creëer je een diep effect. Een lichte kleur zal er juist voor zorgen dat de tuin breder lijkt. Daarnaast is het ovor de meubels over het algemeen goed om te kiezen voor een neutrale kleur. Zorg ervoor dat de planten en bloemen niet te veel aandacht vragen. Groene struikjes doen het erg goed in een tuin. Ook het creeren van vormen geven meer ruimte.

Verlichting

Verlichting is sowieso al een belangrijk element in de tuin, maar speelt bij een kleinere tuin nog een grotere rol. Het licht geeft een fijn en knus gevoel. Daarnaast verlicht het ook elk gedeelte van je tuin en zorgt het er vaak voor dat je tuin groter lijkt dan dat het daadwerkelijk is. Door specifieke spots aan te brengen in de tuin kan je precies verlichten wat de aandacht moet krijgen.

Geluidscabine binnen een pand

Voor bedrijven kan het soms handig zijn om een geluidsdichte ruimte binnen het pand te hebben. Dit is bijvoorbeeld wanneer er een grote productieruimte is binnen het bedrijf waar erg veel geluid wordt geproduceerd. Binnen dit pand wil je ook een kantoorruimte, maar vaak heb je dan last van het geluid dat de productieruimte produceert. Een geluidscabine is hier een goede oplossing voor. Het isoleer het geluid van binnen deze cabine en van buiten deze cabine. Er zijn nog meer gevallen waar een geluidscabine goed voor is. Zo kun je het ook als muzikant gebruiken.

Isolatie

Het is belangrijk om te weten waaruit geluid precies bestaat om het goed te kunnen isoleren. Geluid bestaat uit hele kleine trillingen. Hoe dikker een muur of dak is, hoe lastiger het is voor geluid om er doorheen te komen. Je kunt de muren echter niet oneindig dik maken en moet je dus ook andere technieken gebruiken. Zo kunnen verschillende soorten materiaal worden gebruik en kun je ook gebruik maken van een dubbele wand. Deze heeft een erg positieve invloed op de mate van isolatie. Een dubbele wand zorgt er als het ware voor dat de trilling wordt gebruiken en isoleert op deze manier het geluid.

Mogelijkheden

Er zijn heel veel mogelijkheden met een geluidscabine. Bedrijven specialiseren zich dan ook vaak op een bepaald type geluidscabine. Zo specialiseert Esmono zich in geluidsstudio’s en repetitieruimtes. De afmetingen zijn ook erg belangrijk. Zo kun je voor veel verschillende situaties verschillende typen afmetingen gebruiken. Zo moeten de afmetingen van een geluidsstudio worden aangepast worden aan de apparatuur die er in moet komen. Daarnaast heb je nog mogelijkheden zoals een raam dat bestaat uit geluidswerend glas. Dit is vaak veiligheidsglas. Ook kun je ventilatiekanalen gebruiken voor een goede luchtstroom in de cabine. Zo heb je we gewoon frisse lucht in de cabine. Daarnaast zijn er nog meer mogelijkheden zoals een kabeldoorvoer, een slot, speciale verlichting en een speciale vloer.

 

Phillips HUE wake-up light

Is ‘s ochtends vroeg opstaan niet uw grootste hobby? Heeft u er een hekel aan om wakker te worden gemaakt door een wekker?  Dan is een Phillips HUE wake-up light wat voor u! Met een Phillips HUE wake-up light staat u op door middel van een natuurlijke wekker. Dus geen hard geluid waar u ‘s ochtends van wakker schrikt, nee een natuurlijk licht dat u op een gezonde manier wakker maakt. In dit artikel komt u meer te weten over de mogelijkheden van een Phillips HUE wake-up light.

Natuurlijk wakker worden

Voor ieder mens is het goed wanneer ze op een natuurlijke manier wakker worden. Wanneer dit gebeurt in de natuur is dit natuurlijk het beste. Voor bijna niemand is het echter mogelijk om dagelijks in de natuur wakker te worden. Daarom heeft Phillips een wake up light ontworpen die er aan bijdraagt om op een natuurlijke wijze wakker te worden. De Phillips HUE wake-up light is speciaal ontwikkeld voor lichaam en geest. Een keiharde wekker die u ‘s ochtends vroeg wakker maakt, voelt voor het lichaam als een regelrechte aanslag op de hersenen. Door een Phillips HUE wake-up light te gebruiken geeft u uw lichaam en geest iets waar het al jarenlang naar verlangt: een rustige en ontspannend begin van de dag.

Laat u verrassen

Uiteraard heeft de Phillips HUE wake-up light de normale functies die elke wekker bevat. Denkt u hierbij aan de weergave van de tijd en een speaker. Lijkt het u iets om elke dag fit op te staan door middel van de Phillips HUE wake-up light? Bekijkt u dan eens de mogelijkheden die er zijn. Er zijn op internet een aantal aanbieders te vinden die de Phillips HUE wake-up light verkopen. Laat u verrassen door het effect wat de Phillips HUE wake-up light op uw lichaam en geest zal hebben!

Een goede kruipruimte isolatie voor een goed woonklimaat

Veel mensen verbruiken veel energie om een goed klimaat te creëren in hun woning, dit komt vaak doordat de kruipruimte van de woning niet goed geïsoleerd is. Hierdoor is uw huis minder warm en heeft u veel meer nodig om uw huis goed te kunnen verwarmen. Het is daarom een zeer interessante optie om de kruipruimte van uw huis te isoleren en voor een goed woonklimaat te zorgen.

De kruipruimte

Veel huizen hebben een kruipruimte onder het huis. Deze dient voor alle elektra en waterleidingen. Vaak ontstaat er veel vocht onder de kruipruimte, deze trekt dan weer door naar de woning. Dit gebeurt wanneer het niet goed geïsoleerd is. Het gevolg hiervan is dat er veel schimmel ontstaat. Daarnaast kan er veel kou naar de woning trekken. Hierdoor is de vloer veel kouder dan wanneer deze goed geïsoleerd is. Daarnaast kan deze kou ervoor zorgen dat de vloer wordt aangetast en deze uiteindelijk zal beschadigen.

Bespaar kosten

Zoals u ziet kent een niet geïsoleerde kruipruimte veel nadelen. Het is daarom verstandig om dit wel te doen. U bespaart namelijk direct stookkosten en u voorkomt tegelijkertijd schade aan uw woning, iets wat later ook weer geld kan gaan kosten. Wanneer u uw kruipruimte laat isoleren door een bedrijf wat hier gespecialiseerd in is, kunt u hier een hele lange tijd mee vooruit.

Uw kruipruimte isoleren?

Heeft u interesse om uw kruipruimte te laten isoleren? Vraag dan eens een offerte op bij een gespecialiseerd bedrijf. Deze kunnen u goed laten zien welke werkzaamheden er nodig zijn om de kruipruimte te laten isoleren. Sommige mensen overwegen weleens om zelf hun kruipruimte te laten isoleren, dit raden wij u af. Vaak worden er dan kleine dingen over het hoofd gezien waardoor de isolatie alsnog geen zin heeft. Laat daarom uw isolatie vakkundig verzorgen door een bedrijf wat hier gespecialiseerd in is! Een goed geïsoleerde kruipruimte zorgt namelijk voor een goed woonklimaat.

Huis inrichten voor vakantieverhuur

De zomer is in volle gang en er zijn veel mensen die op vakantie gaan, ook komen er toeristen deze kant op het is daarom lucratief om je eigen woning te verhuren aan toeristen. Zo wordt jouw vakantie deels gesponsord door vakantiegangers in jouw woning.

Echter kun je dit niet zomaar doen en dien je aan enige voorwaarden te doen, zowel juridisch als binnen de woning. Je wilt toch niet dat die toeristen door jouw spullen lopen te struinen? Natuurlijk niet, daarom wordt er in onderstaande infographic informatie gegeven hoe jij met een goed gevoel op vakantie bent.

Huis inrichten voor toeristen

Ten eerste mag je maar een beperkt aantal van 4 mensen in de woning laten komen. Uw woning moet ruimte bieden voor de leefbaarheid en de brandveiligheid, ook moet het aan de geluidsvoorwaarden doen, zo dat uw buren geen last hebben van geluidsoverlast van de vakantiegangers.

Onderstaande infographic is van een verhuurmakelaar uit Amsterdam die u hier mee kan helpen.test

 

De voordelen van vliesbehang

Vliesbehang begint in steeds meer winkels het gewone behang te vervangen. En terecht! De voordelen van vliesbehang zijn immers talrijk. Zo is het een stuk dikker en steviger, waardoor het beter tegen een stootje kan en eventuele haarscheurtjes in je plaaster kan verbergen. Bovendien heb je geen behangtafel nodig wanneer je met vliesbehang aan de slag gaat. Het enige wat je moet doen, is lijm aanbrengen op je muur en je behang tegen de muur plaatsen. Je kan je behang zelfs nog lichtjes verschuiven wanneer de lijm nog niet helemaal droog is, om zo voor een perfect resultaat te zorgen.

De voordelen van renovlies

Renovlies is effen wit vliesbehang dat in eerste instantie om praktische redenen wordt ingezet. Dit behang is een stuk dikker dan gewoon vliesbehang, en biedt een ideale bescherming voor je plaaster. Een duw tegen de muur zal niet voor barstjes zorgen, kleine haarscheurtjes zullen niet zichtbaar worden. Bovendien is renovlies ook de gedroomde oplossing voor elke doe-het-zelf schilder. Het zorgt voor een perfect effen ondergrond, die niet te veel verf absorbeert en waarop je geen strepen zult zien wanneer de verf droogt.

De voordelen van vliesbehang met decoratieve afwerking

Maar ook als je voor decoratief behang kiest voor vliespapier, zal je van heel wat voordelen genieten. Zo zijn foto’s en motieven op vlies vaak van een veel betere kwaliteit dan afbeeldingen op gewoon behangpapier. Bovendien krimpt vliesbehang veel minder wanneer het droogt. Wanneer je dus verschillende behangstroken naast elkaar hangt die samen een groot geheel vormen, heb je niet langer het probleem dat de afbeelding vervormt wanneer je lijm droogt.

Lijm voor vliesbehang

Voor vliesbehang heb je geen bijzondere accessoires nodig. Het belangrijkste is dat je aangepaste lijm gebruikt die geschikt is voor de bevestiging van vlies. Het kan ook erg handig zijn om te kiezen voor kleurlijm. Deze lijm heeft een opvallende kleur wanneer hij nog niet droog is. Op die manier weet je precies welke delen van de muur je al van lijm voorzien hebt en waar je nog met lijm moet beginnen. Geen zorgen, na het drogen verliest deze lijm zijn kleur volledig!

De RVS brievenbus, post ontvangen in stijl

Stel je hebt plots een nieuwe brievenbus nodig. Welke kies je dan, en waar koop je hem? Want om eerlijk te zijn staan je daar nooit echt bij stil. Het aanbod van brievenbussen is gigantisch en de keuze in materialen is ook zeer groot. Zo makkelijk is het dus niet om een rvs brievenbus te kiezen, maar wat is nu dan echt de beste brievenbus?

De beste brievenbus, een persoonlijke kwestie

Het is moeilijk te zeggen wat de beste brievenbus is. Iedereen heeft natuurlijk andere eisen, waar de een op zoek is naar een brievenbus die zo goedkoop mogelijk is, zoekt een andere weer naar een brievenbus met een opvallend design. Kortom echt zeggen dat er een bepaalde brievenbus de beste is, is niet echt mogelijk. Wel kun je ervan uit gaan dat je met een brievenbus van het materiaal rvs altijd goed zit.

Rvs is een legering van o.a. ijzer, chroom, nikkel en molybdeen. De staalsoort is in 1912 bedacht na een onderzoek in de wapenindustrie. Het roestvrijstaal zorgt ervoor dat het product, in dit geval rvs brievenbussen, niet wordt aangetast door factoren van buitenaf. Dingen als roest worden dus voorkomen. En dat maakt brievenbussen van dit materiaal dus ook zo goed. De bussen die het hele jaar door buiten staan in regen, uitlaatgassen en uv-stralingen zullen dus een veel langere levensuur hebben.

Rvs is dus goed, maar welk model moet ik kiezen?

Een logische vraag het aantal rvs brievenbussen is namelijk zeer groot. Maar jouw keuze als het gaat om design is voornamelijk een persoonlijke kwestie. Heb jij een strakke tuin dan past hier natuurlijk ook het beste een strakke rvs brievenbus is. Voorbeelden hiervan zijn de envelop brievenbussen en de brievenbus Ibiza. Voor een wat klassiekere tuin is de Safepost 123 een geschikte bus. In bus die in iedere tuin past zijn éen van de bussen van Bobi. Dit Finse merk heeft brievenbussen met een herkenbare vorm die voor ieder huis wel passen

Is het verstandig om mijn keuken te laten overspuiten?

Het kan zo zijn dat je volledig bent uitgekeken op je keuken of dat je ‘m te oud vindt worden. Wat je dan kan doen is je keuken een nieuw leven in blazen! Een mogelijkheid om dat te doen is om de keuken over te laten spuiten. Maar is het verstandig om je keuken te laten overspuiten? En wat zijn de voor- en nadelen ervan?

De voordelen van het overspuiten

Het voornaamste voordeel van het keukendeurtje spuiten is dat je niet persé een geheel nieuwe keuken hoeft aan te schaffen maar dat je ‘m kunt laten voor wat-ie is. Je bespaart hierdoor natuurlijk veel geld en dat is altijd een groot voordeel. Daarbij hebben we al de uitzoek- en oriëntatiestress voor een nieuwe keuken niet eens meegerekend. En ook niet onbelangrijk: de puinhoop die een keukenverbouwing met zich meebrengt blijft ook achterwegen. Verder is een groot voordeel ook dat je uit allerlei kleuren kunt kiezen waardoor je je eigen keuken dus een volledige make-over kan geven naar eigen wens!

De nadelen van het overspuiten

Hoewel je als leek zijnde besluit om je keuken te laten overspuiten is dat nog niet zo gemakkelijk als wat je wellicht denkt. Er komt nog best wel veel werk bij kijken. Vaak beschikken de meeste mensen niet eens over de juiste materialen om de keuken strak te spuiten. Mocht je daar wel over beschikken dan heb je ook nog een goede, stofvrije en geïsoleerde spuitruimte nodig. De meeste keukens worden daarom ook gedaan door specialisten. Daarbij is het ook zo dat je keukenapparatuur niets mee gebeurd dus mocht je keukenapparatuur aan vervanging zijn dan moet je dat eerst vervangen.

De kosten

Door de economische crisis die nu al voorzichtig vooruitgang boekt, zijn er enorm veel bedrijven in de markt van keukens overspuiten gesprongen. Daardoor zijn de prijzen ook omhoog gegaan. Sommige keukenspuiters rekenen per onderdeel, andere keukenspuiters rekenen per vierkante meter. Als je het besluit om het uit te besteden dan moet je uitgaan van een paar honderd euro.